Im Mai 2023 hat der Projektentwickler Bauwo ein Distributionszentrum in Hodenhagen fertiggestellt und an LIP Invest, Anbieter von Immobilien-Spezialfonds für institutionelle Investoren, übergeben. Für die Bauwo ist es bereits das dritte Projekt am autobahnnahen Logistikstandort Hodenhagen.
Bei einer Gesamtmietfläche von 26.300 qm verfügt die Logistikimmobilie über 23.000 qm Hallenfläche sowie rund 3.000 qm Mezzaninlagerfläche. Die Halle ist in drei Units unterteilbar und durch den Einbau einer WGK-Folie auch für die Lagerung von Waren mit einer Wassergefährdungsklasse geeignet. Die Andienung erfolgt über drei ebenerdige und 29 Lkw-Überladebrücken.
Umwelt und Klima
Für den Neubau, der nach dem Kfw-Effizienzhaus-Standard 55 errichtet wurde, wird eine Zertifizierung nach DGNB-Gold angestrebt. Die Statik des Gebäudes ist so ausreichend bemessen, dass flächendeckend auf dem Dach eine Photovoltaikanlage errichtet werden konnte. Für den Bau und den langfristigen Betrieb der Anlage zeichnet die Regional- und Energiegenossenschaft Aller-Leine-Weser eG – REALWeg verantwortlich, ein Zusammenschluss von Bürgern aus der Region zur Förderung der Energiewende. Die Initative hat die rund 23.000 qm großen Dachflächen gemietet. Die bereits installierte Anlage mit einer Leistung von 3 MWp erzeugt jährlich circa 3 Mio. KW Strom und könnte dadurch rund 900 Haushalte das ganze Jahr über mit Strom versorgen.
Logistikhalle langfristig vermietet
Langfristiger Mieter des Logistikzentrums in Hodenhagen ist die Geis Industrie-Service GmbH, eine Tochtergesellschaft der Geis Gruppe. Der autobahnnahe Standort eigne sich laut des Investors insbesondere für die Distribution im nördlichen Vertriebsgebiet Deutschlands. Durch die zentrale Lage in den Metropolregionen Hamburg, Hannover und Bremen werden sowohl die Ballungszentren als auch die Nordseehäfen schnell erreicht. „Der Standort ist für uns von überragender Bedeutung. Es ist bereits die dritte Logistik- Entwicklung, die ich von der Bauwo in Hodenhagen erworben habe“, betont Bodo Hollung, Gesellschafter und Geschäftsführer von LIP Invest.
