Die A. Steigenberger Immobilien GmbH hat eben den Projektstart für die Büroimmobilie „Urbn“ in Frankfurt am Main bekanntgegeben. Das mit der Planung beauftragte Büro Holger Meyer Architektur kombiniert mit seinem Entwurf für die komplexe Sanierung des Bestandsobjekts Maßnahmen des nachhaltigen Bauens mit der Konzeption ökologisch optimierter Büroflächen, wie der Investor betont. Die teilweise begrünte Fassade soll auch zur Verbesserung des Stadtklimas beitragen und deutet damit den Anspruch des Projekts bereits an: Das Sanierungsvorhaben soll gegenüber einem Neubau rund 840 t CO2 einsparen. Gemäß des Cradle-to-Cradle-Prinzips setzt das Planungsbüro auf zirkuläre sowie recyclebare Materialien und grüne Wärmeenergie. Außerdem ist das Dach mit einer über 500 m² großen Photovoltaikanlage ausgestattet. Ziel ist es, für die Nachhaltigkeitsbestreben DGNB-, WiredScore- und SmartScore-Zertifikate in Gold zu erhalten.
Rund 10.650 m² Mietfläche stellt das Urbn zur Verfügung, dazu eine 5 m hohe Lobby und eine Bar. Die acht Obergeschosse sollen als Bürofläche und das Erdgeschoss als Ladenfläche dienen, wobei die im Bestandsobjekt charakteristischen Arkaden in das Gebäude integriert werden sollen. Auf jeder Etage finden sich zwei Balkone und im 3. sowie 5. OG zudem zwei Terrassen. Die Immobilie verfügt über das hauseigene Parkhaus Kaiserplatz mit 332 Stellplätzen, das einen direkten Zugang zum Gebäude gewährleistet.
Das Urbn wurde in Zusammenarbeit mit der Lang & Cie. Real Estate AG als Generalplaner entwickelt. Im Sommer 2024 wurde der Baueintrag eigereicht, die Fertigstellung ist für 2027 geplant.
